维权后才发现,漏水只是噩梦的开始“OD体育”

作者:OD体育发布时间:2021-10-27 00:15

本文摘要:•儿童乐园——价值8700元的淘宝同款•门岗——两个杆子撑起的•车位——满满的地上车位•草皮绿化——基本已经枯死了涂料版夜光跑道(图片来自:合肥学区房土哥)忽拦妈慰藉我,“绿化都是外表,自己屋里没事就行。”

od体育官网下载

“买了个屋子,花了许多的票子,收房之前笑着走,收房之后哭成狗。万万没想到,水从墙里往外冒,怎么办才好?”——摘自抖音我身为防忽悠研究院院长,天天教育别人防忽悠,自己却没逃过样板房的忽悠,阴差阳错地踩了期房的坑。真真的是,“买房刷卡时有多爽,收房验房时有多伤。新房还没住,家里成了水帘洞。

”我做梦都没想到,自己也有维权的这一天。然而,“维权难难于上青天”。维权后才发现,漏水只是噩梦的开始…… 1 洛阳亲友如相问,就说忽拦在维权。

朋侪戏称:这年月不维权,都没人知道你买了房。盘盘维权的配景下,我也是有思想准备的。然而,在这个底线越来越低的时代,我还是跌破了眼镜。还没看到房,业主和开发商就上演全武行。

为什么开打?开发商要求先收房再验房,派出戴着大金链子大金表的保安队长与业主友好(拉扯)协商。业主说:“这房都没看怎么收?”开发商说:“你收了我才给你看!”(不收?小心我拿刀削你。

)双方不欢而散,业主群开始计划维权事宜。可上哪投诉呢?有业主提议拨打12345市长热线。

狂轰滥炸般的电话投诉很快获得反馈,开发商同意先验房再收房了。维权首战告捷,业主群士气大振。获得消息的第二天,我就屁颠颠地带着验房师去验房了。

虽然在业主群里看过小区的“谍照”,但当我看到实景时,惊呆了。• 儿童乐园——价值8700元的淘宝同款• 门岗——两个杆子撑起的• 车位——满满的地上车位• 草皮绿化——基本已经枯死了涂料版夜光跑道(图片来自:合肥学区房土哥)忽拦妈慰藉我,“绿化都是外表,自己屋里没事就行。”可体面都不要的开发商,里子会好好搞?我是不信。

果不其然,精装大面积减配,室内门竟是最差的纸贴门。验房师列了满满的2页纸的问题后交到物业,潇洒地走了。

只剩我在风中缭乱。验房陈诉交给物业后,就等开发商整改了。可无论是公共区域还是室内精装,与宣传有庞大差距,怎么改?开发商卖力人撂下一句话——一切按条约来。我屁颠颠掀开条约才发现,当初宣传的人车分流、功效区域划分、装修尺度等细节,条约里都没有。

而所谓的宣传片、沙盘、销售人员的答应,更是空谈。样板间里贴满的“以实际交付为准”成了开发商脱责的利器。然而条约的坑远不止这些。

维权难,难在条约约定坑太多。“一切以实际交付为准”的模糊表述和有利于开发商的霸王条款,将开发商置于有利职位。口说无凭,销售的答应并不能成为维权的证据。

仔细看看条约,你就知道这内里埋了几多坑。因此,买房时,对售楼部的沙盘、样板间、宣传海报都要多注意多照相,说不定维权时,你就要用到。

2 说来内疚,当初销售说是房产局存案的花样条约,所有人都一样,我就放松了警惕。现在细细看来,才发现内里的每句话都尚有深意。“TOTO或同档次品牌”、“品牌定制木门”……没有约定品牌、型号、材质的迷糊表述,给开发商降配提供了富足的空间。而条约里的霸王条款更是让我有口难言——不得以质量不及格为由,拒绝收房。

不收房,你需要支付违约金,按天算。对,就是这么霸气。质保期,开发商总要维修吧?修,但修不修的好,要修多久?都不做要求。

最坑的是,当初开发商捏词设备平台革新,让我签了空缺的精装修条约。最终,开发商将条约的甲方填了一个不知名的装修公司,顺利甩了精装修的锅。有了这份不平等的条约,开发商心安理得地减配搪塞,苦的还是我这种买房人。

我投诉12345,投诉房产局,投诉住建局,收效甚微。单打独斗的维权让我跑断了腿,就在此时,业主群一个叫高斌的人招呼大家团结起来迎战开发商。高斌以前做过工程,人也热情。

身为半个施工方,他知道维权首要任务是搜集证据,而搜集证据需要找专业的判定机构判定,找公证处公证,这些都需要花钱花精神,不是一小我私家可以应付的。高斌提议所有业主预交300元维权经费,多退少补,账目公然。并勉励热心业主卖力治理账目到场维权。高斌思路清晰的维权计划,获得了业主们的认可。

业主们纷纷报名、转账。很快就召募到近10万元的运动经费。搜集了证据,业主代表和开发商也在有关部门的协调下,坐下来谈判了。

开发商态度强硬,谈判一度陷入僵局。如果媒体介入,开发商会不会有所忌惮?业主们连忙拨打新闻热线,联系电视台民生记者,可辛辛苦苦录制的维权视频却迟迟未过审。与此同时,高斌也在想措施。

他想到了网友王成。王成自称是门户网站的记者,结交辽阔。

他曾跟高斌吹嘘过自己认识网络水军,可以操控舆论。高斌希望王成能帮助在网络上曝光开发商的不良行径。王成爽快地允许了,但网络曝光需要用度,一条热门3000元。

3000元对业主们来说,九牛一毛。大家都同意花钱找网络曝光。

高斌也根据王成的要求发去了维权的新闻稿、图片,另有3000元的辛苦费。维权新闻稿很快登上新闻网站。

新闻出来后,开发商果真转变了态度,连夜公布了通告,答应反映的问题正在解决中。小区维权似乎看到了一丝曙光。但谁也没注意到新闻很快被撤了下来,而更大的风浪正在袭来………2020年7月16日,一年一度的315晚会终于召开,其中《精装修变身『惊装修』》等一系列住房质量问题成为大家的焦点。

万科、招商、远洋三家房企更是被点名曝光。媒体曝光给开发商施压只是维权的一种手段。衡宇质量问题,还需要各方羁系和努力才气真正的获得停止。3 我说的风浪,是6月以来的暴雨。

传说百年一遇的暴雨,冲去了开发商最后的遮羞布。整个小区陷落,屋里漏成水帘洞,车库成了鱼塘,电梯大面积故障……如果说之前维权,我另有无数期许,现在我只求屋子不漏水。但事与愿违,屋子漏水成了压死骆驼的最后一根稻草。

特别是顶楼住户张超家,更是全军淹没,没有一间屋子幸免遇难。张超的心态彻底崩了。张超是个90后,血气方刚,对开发商的种种行为早已忍无可忍。他认为高斌温和的维权方式对解决问题毫无用处,更开始在业主群里diss高斌,直接把高斌气的退了群。

张超招呼大家拉横幅表达诉求,他煽动性的言论很快获得了一众业主支持。7月中旬的周末,终于迎来了艳阳天。

OD官网

一大早,张超就等在了售楼部门口,接到通知的业主们也纷纷前来报道。抱着孩子的妈妈、年近花甲的老人、正直壮年的男业主,另有睡眼惺忪的我……大家穿上印有维权文字的T恤,拉起写满口号的横幅,把售楼部大门围的水泄不通。业主们晒出的漏水的衡宇、缩水的绿化、可以养鱼的地下车库……乐成劝退了前来看房的客户,售楼部无法正常运行。售楼部司理有些着急,摆设保安驱赶维权业主。

大家情绪激动,和保安拉扯起来,局面一度失控。幸亏警员实时赶到,并试图劝说大家散开。

而烈日下暴晒多时的业主们,脑海里只有漏成水帘洞的新房,基础听不进劝说。业主们和警员、保安们痛诉着买房的心酸。

争执间,一向内向的王大姐突然情绪失控,她冲出人群,跑到售楼部,把沙盘给砸了。王大姐的过激举动,犹如多米诺骨牌,激起了其他业主的情绪释放。

大家都不愿脱离,现场越发杂乱。哭声、痛诉、劝说、呵叱,售楼处门口如菜市场一样喧闹。

王大姐砸了沙盘,沙盘听说价值5万,警员给她铐上手铐,要带回派出所做笔录。张超眼看警员要把王大姐带走,试图上前阻拦,和警员拉扯了起来。

争执中,抓伤了一名警员,直接被就地撂倒。这下事情搞大了,王大姐的手铐没去掉,张超的手铐戴了上去。张超和王大姐被警员带走问话。

消息传来,业主群躁动了。他们立誓要帮张超想措施,不能让带头维护业主权益的人寒了心。

热心业主连忙联系了状师朋侪去派出所相识情况,获得的消息并不乐观。张超涉嫌妨害公务,王大姐涉嫌损坏他人财物,可能要行政拘留。

如果行政拘留,张超事情恐受影响。业主们只得喊老群主高斌前来救火。高斌不计前嫌,允许帮助,可他哪认识派出所的人?他也只能找蹊径多的王成想措施。

果真,王成没让高斌失望,他真的有措施,不外需要3万元。此时的张超和王大姐已经进派出所6个小时了,还没有出来。王成所谓的门道成了最后的希望。

张超的妈妈李阿姨甚至愿意自己支付3万元的利益费,只盼愿儿子平安归来。白昼维权的经由、连日来维权的艰辛,让业主们对张超和王大姐的境遇感同身受,业主们同意3万元就从维权经费里预支。高斌拿到钱,连忙给王成转了已往。

然而,张超和王大姐还是被行政拘留7天,3万块花的没有任何效果。开发商的衡宇质量不及格,维权不成,业主却被拘留?多日来积攒的负面情绪,让业主们的恼怒到原地爆炸的水平。

而最恼怒的是张超的妈妈李阿姨。这套屋子花了李阿姨一辈子的积贮,可屋子成了“水帘洞”,儿子又因为维权被拘留。李阿姨一时想不开,爬上了自家屋顶扬言跳楼。消防、公安、物业、家人们纷纷赶来劝说。

李阿姨就这样坐在屋顶,哭诉着自己买房漏水的伤心、维权的心酸,视频就这样上了抖音上了头条。小区维权终于在网络上火了………而此时的高斌在忙另一件事。他想追回那3万块,而王成拒绝退钱,甚至拉黑了高斌。

出了钱,却没办成事,维权当日高斌也没有去。业主们对高斌颇有微词,高斌哑巴吃黄连。为了证明自己的清白,也为了取消业主们的疑虑,高斌立誓一定找出王成,他选择报警。

王成很快被警方找到。他并不是什么神通宽大的门户网站记者,只是一个游手好闲的社会混子,认识几个网络水军而已,偶然帮他们牵线拉点业务。

高斌托他爆料,王成给了网站水军2000块,赚了1000的差价。他又找了开发商的公关部,以删帖为由,敲诈了2万。而他所谓的有人脉捞人也是假的,高斌的3万元早已被他赌钱输的一干二净。

投诉、曝光、上访、拉横幅,业主们维权之路异常艰辛,耗时耗力不说,还遇到骗子。万万没想到,维权获得关注,竟然是因为绝望的业主要跳楼……在相关部门的介入下,维权取得了一定的希望。

小区补种了几棵小树苗,8700的儿童乐园也升了级,但脱离发商卖房的宣传,还差着十万八千里。不甘愿宁可的业主们,组团聘请状师,准备和开发商将讼事打到底。高斌因为受骗,心怀愧疚,也彻底退出了业主群。

而我,只求家里不漏水……张超堵门、拉横幅,王大姐砸沙盘的过激举动,诚然是维权无果的无奈之举,但涉嫌违法违规,忽拦格格并不建议大家效仿。这种过激的方式更容易让开发商抓到把柄,进而使业主维权处于被动。而高斌以为记者神通宽大可以捞人,更是病急乱投医,纵然是真正的记者可能也没这个能力。忽拦格格大揭密1、维权的主要渠道:①与开发商协商解决;②向消费者协会举行投诉;③向房产局、住建委等相关部门申诉;④在当地仲裁机构申请仲裁;⑤直接向法院提起诉讼;⑥通过媒体曝光,使用舆论维权。

2、忽拦格格提醒您:理性维权,不建议拉横幅或者游行示威,或者阻碍开发商售楼和施工等维权方式,也不建议打砸售楼部等过激的方式。这些过激的维权方式可能涉嫌扰乱社会治安、影响企业正常谋划、损坏公私财物等违法犯罪,更倒霉于矛盾的解决。

【诈骗罪】诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。《刑法》第二百六十六条划定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额庞大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别庞大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收产业。本法尚有划定的,依照划定。

注:本文以真实案例改编,如有类似纯属巧合。


本文关键词:OD官网,维权,后才,发现,漏水,只是,噩梦,的,开始,“

本文来源:OD体育-www.czyc-vw.com